Information Mein Projekt "Osterweiterung"

Supernature

Und jetzt?
Teammitglied
Mein Projekt "Osterweiterung"

Seit 1997 wohnen wir in einer 4 1/2 Zimmer Wohnung, zunächst zur Miete, 2004 konnten wir sie dann kaufen.
Insgesamt leben wir da ganz zufrieden - ein eigenes Haus wäre schöner gewesen, aber der Lauf der Dinge (früh geheiratet und eine Familie gegründet, entsprechend dünn war der finanzielle Hintergrund) hat es halt anders gebracht.
Jetzt bin ich schlichtweg zu faul, den ganzen Krempel nochmal einzupacken und woanders hin zu schleppen, außerdem sind die Kinder inzwischen schon größer, und was will ich in 10-12 Jahren mit einem Haus, dass ich mit meiner Frau zusammen alleine bewohne.
Außerdem hat die jetzige Wohnlage mit 5 Minuten Fussweg zur Arbeit unschätzbare Vorteile.

Das Haus, in dem wir wohnen, hat auf der einen Seite besagte 4 1/2 Zimmer Wohnungen, auf der anderen Seite sind kleine Appartments mit rund 45 Quadratmetern. Anfang 2008 hatte ich eine verwegene Idee: Wie wäre es, die Wohnung auf unserem Stockwerk nebenan dazu zu kaufen und aus den beiden Wohnungen dann eine zu machen?
Fragen kostet nichts, also habe ich die bisherigen Eigentümer einfach mal angeschrieben. Erfreulicherweise bestand sofort Interesse an einem Verkauf, und so wurden wir uns dann auch einig. Bis alles in trockenen Tüchern war, wurde es dennoch Ende August.
Nun galt es, den Mieter los zu werden :D.
Spaß beiseite, wir informierten ihn über unsere Absichten, und wie es der Zufall wollte, sah seine persönliche Lebensplanung ohnehin einen Umzug in eine andere Stadt vor. Also sagten wir ihm, er solle sich ganz in Ruhe etwas suchen und sich keinen Stress machen. Wir sagten uns, so lange er drin wohnt, zahlt er die Bude und nicht wir :).

Mitte Dezember ist er ausgezogen, und nun soll es los gehen.
Ich habe mir fest vorgenommen, alle Phasen des Projekts im Bild festzuhalten und zu dokumentieren - und wo könnte ich das besser tun, als hier? :).

Das Projekt hat den Namen "Osterweiterung bekommen, in dieser Himmelsrichtung liegt die Nachbarwohnung :D.

Im folgenden Beitrag will ich mal versuchen zu erläutern, wie der Zustand jetzt ist, und wie es werden soll.
 
Wie es ist - wie es werden soll

Hier der Grundriss der beiden Wohnungen in der Übersicht, links sind vom alten Wohn- und Schlafzimmer je die Hälfte abgeschnitten, aber das ist auch nicht so wichtig:

plan_alt.jpg

Gelb = unsere jetzige Wohnung
Blau = die neue Wohnung
Man sieht, dass die jetzigen Kinderzimmer nicht gerade üppig groß sind.



Und so soll es mal werden:

plan_neu.jpg

Zwischen den beiden jetzigen Kinderzimmern erfolgt ein Durchbruch (die beiden kurzen grünen Linien), der praktischerweise schon angelegt ist, man muss ihn nur öffnen.
Ein zweiter solcher Durchbruch ist sogar zwischen beiden Wohnungen vorhanden, scheinbar wusste man beim Bau des Hauses noch nicht, wie man später die Aufteilung machen würde. Der sitzt aber für unsere Zwecke an der falschen Stelle.
In das rechte Zimmer wird eine Wand eingezogen (die lange grüne Linie), so entsteht quasi ein Mini-Studio mit getrenntem Aufenthalts- und Schlafbereich. Das wird das Reich meiner Tochter werden. Unterhalb der grünen Linie erfolgt der Durchbruch in die Nachbarwohnung, wo künftig unser Schlafzimmer sein wird und ich meine eigene kleine Büroecke bekommen werde :funny.
Unser jetziges Schlafzimmer wird das Zimmer unseres Sohnes.
Die Küche der neuen Wohnung wird zum Wäsche- und Bügelzimmer umfunktioniert (keine dummen Kommentare bitte, das war der Wunsch meiner Frau :)).

Die Gesamtwohnfläche wird nach dem Umbau ca. 135 qm betragen, und bei Familienstreitigkeiten kann jedes der vier Familienmitglieder auf einem eigenen Balkon vor sich hin schmollen :D.
 
Zuletzt bearbeitet:
Auf los geht's los!


Und nun noch ein paar Bildchen vom Ausgangszustand der neuen Wohnung.

Bild 1: Das künftige Schlafzimmer

snf_bild0.jpg

Bild 2: Das gleiche Zimmer aus einem anderen Blickwinkel.
Dort, wo die beiden Stühle stehen, wird ungefähr der Durchbruch erfolgen
Hinten links sieht man meine künftige Büro-Ecke

snf_bild1.jpg

Bild 3: Die alte Küche, künftiges Wäschezimmer. Wirkt auf dem Bild viel kleiner, als es ist

snf_bild2.jpg

Bild 4: Das Bad. So "groß", wie es wirkt, ist es leider auch ;).
Die Badewanne wird durch eine Dusche ersetzt (wir haben ja im jetzigen Bad eine)
Es soll ein kleines Schmuckstückchen werden, mal sehen, ob mein Plan aufgeht.

snf_bild3.jpg



Am Montag gehts los, da werden sich Maler, Schreiner und Elektriker gleichzeitig ans Werk und erst mal eine ganze Menge kaputt machen ;).
Ende des Monats sollen die neuen Fenster kommen, die eigentlichen Umbauarbeiten (Durchbrüche etc.) starten danach. So lange bleibt unsere alte Wohnung weitgehend verschont, aber dann heißt es: Wohnen auf der Baustelle...
Wenn alles optimal läuft, und das wird es selbstverständlich nicht :ROFLMAO:, könnten wir Ende Februar fertig sein.
 
Das ist natürlich genial, so eine Osterweiterung.
Und du kannst dich später ohne Kinder wieder verkleinern!? Aber wahrscheinlich kann man
sich dann besser aus dem Weg gehen. :D

Wir wohnen jetzt in einem Haus, das uns auch irgendwann zu groß ist und dann wollen
wir später in eine Eigentumswohnung Innenstadt ziehen. Ein Umzug steht also noch an
und ich hasse Umzüge. :cry:

Viel Spaß in der neuen Wohnung. ;)
 
wie geil ist DAS denn :)

ich werde ganz gespannt verfolgen!!!
und ich drücke Euch alle Daumen, daß alles so toll wird, wie Ihr Euch das wünscht.

(ich empfehle übrigens auch Bild- und Gedankenaufheben per Fotobuch.... )

:)
 
Hey Ma.... ähhhh Supi
Da habt Ihr Euch ja wqas vorgenommen. rotzdem viel Glück und Spass dabei

Nur sehe ich persönlich einen großen Planugsfehler:
OK eine Bemassung in den Grundrissen wäre für die meisten Boardies warscheinlich nichtssagend, aber da ich ja die West Wohnung kenne, frage ich mich jetzt nur wo der Tassenraum ist oder hin soll?
In Deinem Zukünfigen "Büro" ist ja kein Platz da es zu Klein ist.

Und lasst Euch von den Handwerkern nicht bescheissen ich spreche aus Erfahrung

Achja noch was so nebenbei:
Wie sieht es eigendlich mit einem Architeken und Statiker aus? Denn so einfach mirnichts dirnicht darf ein Durchbruch nicht erfolgen. Mir ist auch schon klar das der/die Hauseigentüßmer bescheid wissen.
Klar auf alten Zeichnungen vom Hauserbau steht viel drauf zuviel wie die Erfahrung zeigte in Deutschland
 
Tolle Idee. :applaus
Dann drück' ich mal die Daumen, dass alles im geplanten Zeitrahmen abläuft und nix dazwischen kommt.
 
Achja noch was so nebenbei:
Wie sieht es eigendlich mit einem Architeken und Statiker aus? Denn so einfach mirnichts dirnicht darf ein Durchbruch nicht erfolgen. Mir ist auch schon klar das der/die Hauseigentüßmer bescheid wissen.
Klar auf alten Zeichnungen vom Hauserbau steht viel drauf zuviel wie die Erfahrung zeigte in Deutschland

Ich würde da ehrlich gesagt kein Fass für aufmachen. Da kommt ein Sturz über
der Tür rein und fertig ist. ;)

Solange man in so einer Wohnung als Wohnungseigentümer wohnt, gibt es auch keinen Kläger.
 
Das denkst aber auch nur du
Einfach ein Durchbruch und Sturz rein fertig ist der Durchbruch etc.
12 Stöckiges Haus muste abgerissen werden weil hier in Berlin am Kuhdamm Anfang der 90er auch jemand so dachte, und das gleich bei 3 Durchbrüchen. Und er hat keine Wohnungserweiterung gemacht sondern wollte nur die Türen woanderst hin haben. Leider waren es Tragende Wände was so einfach nicht zu erkennen war.
Und wie schon ge3sagt nicht nur in berlin kein Einzelfall.

Und wenn ich einen Durchbruch mache geht das auch nicht gerade geräuschlos über die Bühne so das ich es den Nachbarn verschweigen kann
 
Und wenn ich einen Durchbruch mache geht das auch nicht gerade geräuschlos über die Bühne so das ich es den Nachbarn verschweigen kann

Sowie die Entsorgung von Bauschutt, macht man ja nicht in der Dunkelheit.

Suppi dir und deiner Familie wünsche ich ein erfolgreiches Gelingen.
 
Nur keine Sorge, ist alles geklärt, ich habe entsprechende Fachleute befragt, das passt alles. Ich will ja auch nicht, dass der Nachbar von oben überraschend zu Besuch kommt :D.

Die Handwerker sind alles gute Freunde, daher mache ich mir keine Sorgen, dass mich da jemand übers Ohr haut, das wird auch passen.

Natürlich wird trotzdem irgendwas Furchtbares passieren, da mache ich mir gar keine Illusionen. Ich bin schon gespannt, was es sein wird :).
 
aaargh - innenliegende Badezimmer - wie ich sowas hasse :bäh

BTW, scheiss auf die Nachbarn und mauert den Flur gleich mit zu,
dann müsstet ihr auch das Zimmer von Vanessa nicht kastrieren :ROFLMAO:
 
Das wäre die optimale Lösung gewesen, mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung.
Mal sehen, über uns ist nur noch ein Stockwerk, vielleicht kaufen wir das auch noch :ROFLMAO:.
Das mit dem Bad ist aktuell wirklich ein Problem, daher wird nach dem Umbau wohl überwiegend nur noch im neuen Bad geduscht, da gibt es ein Fenster.
 
Na dann viel Spaß - hast ja als Kurzarbeiter jetzt jede Menge Zeit,oder?
BTW: das neue Bad sieht derzeit echt aus, wie ein übliches Ost-Bad.
 
Apropos - bist du jetzt nicht in Kurzarbeit? Sind die 45qm nicht dann schon
vorausschauend für dich geplant, wenn das gänzlich endet? :D
Deine Family kann ja drüben wohnen bleiben :p

>> wie ein übliches Ost-Bad.

Plattenbau in Marzahn - die haben sowas auch :ROFLMAO:
 
Apropos - bist du jetzt nicht in Kurzarbeit? Sind die 45qm nicht dann schon
vorausschauend für dich geplant, wenn das gänzlich endet? :D
Deine Family kann ja drüben wohnen bleiben :p

>> wie ein übliches Ost-Bad.

Plattenbau in Marzahn - die haben sowas auch :ROFLMAO:

Ich schmeiß mich weg...:ROFLMAO:

Ich hoffe nur, dass da nicht der kalte Krieg ausbricht.
 
Ich bin da jetzt grad beim Lesen ganz grün geworden ( ... oder war Gelb die Farbe des Neides ?)
Eines hab ich allerdings nicht verstanden:

Ein zweiter solcher Durchbruch ist sogar zwischen beiden Wohnungen vorhanden

Wie habt Ihr denn da mit dem früheren Nachbarn gelebt - Vorhang dazwischen ?

... man will sich ja auskennen, falls man mal eingeladen wird.
 
Mich würde der weite Weg von Wohnzimer ins Schlafzimmer abschrecken ...

... bis man den Weg zurückgelegt hat, kann die ganze Vorarbeit hin sein! ;) :)
 
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